装配式建筑是建筑建造方式的重大改变，是贯彻绿色发展理念、实现建筑业转型的重要举措，加快推动本市装配式建筑发展，推动建造方式创新，促进建筑产业转型升级。中山万科中央公园项目共14栋塔楼，目前已经交付6栋，剩余8栋目前在主体装修阶段。
项目概况
项目位于中山市古镇镇政贤街，占地面积58997.3㎡，总建筑面积238501.09㎡，由14栋24~34层高层住宅及数栋低层配套公建组成，14栋高层住宅塔楼2层以上（含2层）实施装配式建筑，采用预制部品构件品种类有：预制混凝土楼板（屋面板、阳台板）、免支模模板、陶?；炷量招奶醢?、预制楼梯共4种，装配率50.2%，等级为基本级。
工程应用的装配式建造技术及特点 1、标准化设计：本项目是万科地产的定型产品，其中14栋装配式住宅塔楼标准层由4个标准户型和两种核心筒组合而成，各标准户型的客厅、卧室、卫生间、厨房均采用统一的?？?，并通过模型进行构件拆分、预制构件连接节点分析，建立构件部品模型库，从而指导进行钢筋部品化、装修部品等生产。 2、本项目采用预制部品构件品种类有：预制混凝土楼板（屋面板、阳台板）、免支模模板、陶?；炷量招奶醢?、预制楼梯共4种。 3、干法施薄贴工艺：集成卫生间、集成厨房?；诓捎寐聊Ｏ纸交炷亮?、柱和剪力墙、陶?；炷量招奶醢?，在基层墙体满足平4垂4基础上采用6~8mm厚达到防水性能要求的胶粘剂薄贴面砖（防水层与粘贴一次成型，其中防水层3mm厚，粘贴层3~5mm厚），可彻底解决渗漏及厨卫面砖容易空鼓脱落的质量问题，采用轻钢龙骨吊顶，现场进行干法施工装配。 4、新材料新技术应用：钢筋集中部品化加工、地下室耐磨层采用钢纤维混凝土、厨卫墙面防水粘贴一体化薄贴瓷砖技术、标准层内隔墙全部采用陶?；炷量招奶醢?、叠合板、免支模楼板。 5、本工程14栋装配式建筑塔楼全部采用全钢附着式自升爬架系统，外墙非承重结构通过铝合金系统模板的使用实现了全混凝土结构，通过装配式建造技术，上部结构在主体施工，内外墙开始装修穿插施工，交付工期可提前6个月，真正实现了“两提两减”。
（责任编辑：何雯丽）
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